Как безопасно купить квартиру в новостройке?
Можно ли безопасно купить квартиру в новом доме? Как это сделать? Ответы на популярные вопросы покупателей недвижимости раскрыты в статье.
Покупка новой квартиры — важное событие для семьи. Покупатели часто выбирают жилье в новостройке еще на этапе строительства. Нужно внимательно выбирать застройщика и объект, чтобы приобрести квартиру. А как безопасно купить квартиру в столице? Необходимо изучить конкретный объект, проверить репутацию застройщика, ознакомиться с документацией.
Как минимизировать риски?
Если человек покупает жилье на первичном рынке, он может допустить ошибку. Нужно смотреть не только на площадь и планировку новой квартиры. Очень важно обращать внимание на земельный участок, на котором возводится ЖК. Как правило, застройщики берут землю в аренду на длительное время.
Документы на строительство — один из важных нюансов. Покупатели узнают об архитектурных требованиях к проектированию новостройки, о планировке объекта. Застройщик должен иметь все разрешительные документы на строительство ЖК. Перед подписанием договора следует проверить:
- регистрационные документы;
- договор генерального подряда;
- техпаспорт конкретного объекта;
- лицензию на выполнение строительных работ;
- проект застройки, одобренный соответствующими органами;
- разрешение на строительство ЖК.
Можно посетить отдел продаж, чтобы оценить состоятельность застройщика. Надежные застройщики не обустраивают офисы в маленьких квартирах, а выбирают просторные помещения.
Хорошим выбором станут новостройки Киева — http://nerukhomi.ua/ от надежных застройщиков. Предложены квартиры с ремонтом и без него, жилье комфорт-, элит-класса. Чем выше класс объекта, тем качественнее отделочные, строительные материалы. Внутренняя инфраструктура комплекса обязательно соответствует заявленному классу.
Выгодная покупка недвижимости
Можно искать жилье в новостройке самостоятельно или с помощью специалистов. В последнем случае покупатель минимизирует возможные риски, получает самые выгодные предложения. При сотрудничестве с профессионалами исключены махинации, подделка документации.
А как безопасно купить квартиру в новостройке в столице? Нужно получить максимум информации о застройщике из нескольких источников. Необходимо проверить, не получила ли компания исполнительных производств, судебных разбирательств или ликвидационных процедур. Дополнительно можно проверить источники финансирования строительства, количество сданных объектов.
Следует обращать внимание на сроки строительства ЖК. Сроки будут зависеть от используемых технологий, количества домов в новом комплексе. Монолитно-каркасные дома возводят за 1,5 года, а кирпичные — за 2,5 года. Надежные застройщики обязательно учитывают возможность возникновения форс-мажорных обстоятельств.
Не все знают, как купить квартиру безопасно и сэкономить деньги. Одна из рекомендаций заключается в том, что покупатель может оценить качество готовых объектов. Можно посмотреть на благоустройство двора, отделку подъездов, качество строительных материалов.
Покупка квартиры в новостройке может быть безопасной и выгодной. Необходимо серьезно отнестись к делу, выбрать надежного застройщика.
