Аренда квартиры с риелтором и без — что лучше?
При подборе недвижимости для съема крайне важно разграничивать тип жилья, его класс и длительность аренды. Если вы ищете квартиру или дом в максимально бюджетном сегменте, то с высокой долей вероятности в планах нет оплаты комиссии риелтора, а незначительные недостатки жилища будут восприниматься вполне нормально. На самом деле обращаться за помощью к специалистам в поиске жилья под аренду иногда оказывается вполне резонным даже с экономической точки зрения.
Преимущества услуг риелтора
Если вы рассматриваете проживание в определенных районах Киева, то маклер поможет сделать поиски максимально быстрыми. Например, вас интересует только Софиевская Борщаговка снять квартиру здесь достаточно просто, учитывая количество предложений на специализированном сайте Country, но поиски оптимального варианта и организация просмотров могут затянуться на несколько недель.
Задача риелтора — в создании коммуникации между арендодателем и арендатором. Специалист не только сможет правильно спланировать просмотры, но и организовать их поочередно, даже в один день. Дополнительно арендатор получает еще несколько преимуществ, которые невозможны без привлечения маклера:
- просмотр свежих вариантов, которые еще не успели разместить на сайте;
- актуальная информация о квартире, доме или инфраструктуре;
- возможность заранее договориться о дроблении залоговой суммы;
- информация об адекватности владельца и понимание популярности его предложений для торга;
- изучение максимального количества квартир на рынке без необходимости самостоятельного поиска.
Профессиональный риелтор зачастую работает в одном-двух районах по городу, которые он хорошо знает. Наличие собственной базы данных показывает массу полезной для арендатора информации, которая позволит расширить рамки договоренностей, получить возможность торга и прочего.
Самостоятельный съем
Специализированный сервис по аренде жилья Country предлагает арендатору возможность самостоятельного поиска квартир напрямую от владельца. Этот способ потребует траты большего количества времени на поиск вариантов, но сможет сэкономить вам приличную сумму денег. Если речь идет о квартирах по цене ниже среднего на рынке, иногда поиск прямой сдачи, без привлечения риелтора, может быть вполне оправдан.
Если вы ищете квартиру среднего или премиального сегмента, не стоит экономить на своем комфорте и удобстве. Маклер сможет подобрать вам варианты по цене ниже рынка под срочную сдачу или гарантирует улучшенный комфорт и развитую инфраструктуру.
